ESTATUS: Disponible para entrega inmediata – Propiedad privada en condominio con avalúo comercial vigente de $7,682,000.00 MXN. Documentación 100% en orden y lista para escriturar.
- UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y DE ALTA PLUSVALÍA -
Ubicada en el exclusivo "Condominio Casa de Campo" en Metepec, Estado de México. Este residencial de atmósfera campestre y selecta privacidad se encuentra estratégicamente posicionado a solo 7 minutos de Plaza Galerías Metepec y de las principales vías de conectividad. Un entorno rodeado de colegios de prestigio, centros comerciales y servicios de primer nivel con salidas directas hacia la CDMX.
- LA RESIDENCIA MÁS ESPECTACULAR DEL CONJUNTO -
Esta propiedad es única dentro del desarrollo por su privilegiada posición de lote esquinero y su terreno excedente con una superficie privativa de hasta 409 m² según registro predial. La residencia destaca por su diseño arquitectónico de volumen estéticamente agradable, enfocado en el confort social de alta gama e integrando acabados de lujo como viguería de madera en terrazas, detalles de muros en piedra laja y tabique aparente.
- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -
• Superficie de Terreno Privativa: Hasta 409.00 m² en esquina con excedente aprobado.
• Superficie de Construcción: 427.00 m² de espacios interiores perfectamente distribuidos.
• Estacionamiento: Amplio garaje con capacidad para 5 autos en total (3 cajones dentro techados).
• Estado de conservación: Excelente (Calidad de proyecto funcional Clase 5).
- DISTRIBUCIÓN EXCLUSIVA Y ESPACIOS SOCIALES -
Planta Baja (Convivencia y Recreación):
• Estancia Principal: Sala señorial con chimenea de tiro funcional y comedor independiente con pisos de loseta cerámica de excelente calidad.
• Habitacion multiusos: En planta baja para usarse como una cuarta recamara o despacho.
• Cocina de Autor: Cocina integral de alta gama en color blanco, equipada con isla central, alacena y cubiertas con acabados de primera.
• Área de Entretenimiento: Espacio interior adaptado para Bar, salón de juegos y un estudio independiente.
• Gimnasio Privado: Cuarto de ejercicios acondicionado ideal para entrenamiento en casa.
• Oasis Exterior: Hermoso y amplio jardín perimetral equipado con fuente decorativa (con bomba automatizada) y pasillo de servicio con piso de adoquín.
• Salón de Eventos Propio: Exclusiva terraza social posterior techada, completamente cerrada con cancelería de piso a techo, ideal para reuniones privadas.
• Servicios: Cuarto de lavado, bodega de almacenamiento con medio baño y cuarto de servicio independiente con baño completo propio.
Planta Alta:
• Master Suite: Recámara principal de gran tamaño con vestidor de madera fina de piso a techo y baño completo privado.
• Habitaciones Jr.: 2 Amplias recámaras secundarias, cada una equipada con sus propios clósets de madera y su propio baño completo privado.
• Cuarto de servicio: Habitacion con closet y baño completo.
• Family Room: Cuarto de TV central que distribuye con calidez el acceso a las habitaciones.
- ECOTECNOLOGÍAS Y EQUIPAMIENTO ESPECIAL -
• Abastecimiento de agua garantizado mediante 2 Cisternas independientes equipadas con 2 sistemas hidroneumáticos.
• Calentador solar de alta capacidad (340 litros) respaldado por un calentador instantáneo de gas.
• Máxima seguridad con sistema de alarma integral y sensores de movimiento distribuidos en la propiedad.
• Tanque estacionario de gas LP, ventanas con perfiles de aluminio y vidriería tintex claro de 9mm.
- AMENIDADES DEL CONDOMINIO -
• Acceso controlado con caseta de vigilancia privada 24/7 y sistema de cámaras de seguridad.
• Salón de usos múltiples común y áreas verdes comunes con juegos infantiles y zona de asadores.
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